蓝润地产请不要再来“阳”我了
本人声明以下内容为一局部碰到的真原形况，报告内幕为主并不想误导群众或诋毁我的甲方。在此也标明一下：要不是迫于被动，要不是得不到蓝润方面向导出头处理，我也不至于哀求群众评理，哀求干系部分向导明鉴此中谁对谁错，合规不合规，公道不公道？
2022年疫情放开，侥幸的是我没被新冠弄阳，遗憾的是却被蓝润“阳”得痛楚难言。为什么我要公开？一方面想评理，一方面也是不想有相似的人蒙受我相反的情况。给各位说说事变的来龙去脉：本人从事营销传媒行业和自媒体行业，2018年达州蓝润以傲人之势强势入驻南充，机会偶合中我也顺其天然的与蓝润地产邂逅了。自此我公司不休坚持为南充蓝润地产提供活动操持实行办事。在已往五年中我们不休承袭客户至上，办事至上的准则，为蓝润地产爸爸提供尽约莫的支持和垫资办事，即使在疫情最困难三年经济冷清期，也如屡薄冰不敢怠慢的支持蓝润爸爸事情，没想到疫情几年，到最初蓝润多次“阳”我。
别的一方面客观说，这几年地产企业利润下降，我们相应的乙方互助单位也相反薄利策划，每一单接照旧不接都是痛楚的倘佯。不接？毕竟是甲方，另有那么多款没有付出，不敢怠慢；接？几乎没什么利润，垫资且不说，收入也仅仅确保员工不失业罢了。我信赖每个创业的小公司都能感同身受这份压力和责任。与此同时，这两年社会上不知真假的谎言四起：蓝润完工，蓝润不发薪资，蓝润资金链显现成绩，蓝润办理层去职等诸多拦阻消息传到我耳边…. 但我不休信赖“糟糠之妻不下堂”，即使资金再差，也照旧会付出我们这种垫资的企业维持我们的活着和运转，以是照旧选择了信赖蓝润并不会亏待我们这种不休支持他们的乙方。
但实际狠狠打了我一记耳光，疫情这三年要说没有压力的企业，我信赖都是打肿脸充瘦子，我的情况也是云云。2020年开头地眼见蓝润业务款回款遥遥无期，想到办事这么久不仅垫资，我另有多量第三方款以及劳开薪资这些没有付出，上有老下有小种种压力让我一直寝食难安。于是我开头厚着脸皮多次相反蓝润方面渴望能付出款子，但每次都取得意料之中与出乎意料之外的回复，约莫意思就是公司暂且没钱付出。然后….没有….然后….没有….然后…就堕入了无穷“阳”性循环中！
2021年终极迫于被动我仅有选择“6750元/㎡的相对低价”的工程抵房办法回款（寻常有些企业假如资金短少，乙方在拿不到钱的情况下仅有经过置办他们屋子抵扣应付款的办法来“安静处理”，如此乙方最少可以拿到产权后经过抵押贷去付出第三方需求商和劳开工的薪资款子）。别的一方面我也想过卖出去变现，但颠末市场客户一反应才晓得蓝润给这个价格“太高”了，即使贬价也没人买蓝润我的这套屋子，好不容易碰到一个公司员工置办，但他颠末了解后发觉蓝润负面缠身，终极照旧丢弃了。（停止现在，听说我的屋子以前亏了10几万）。既然贬价也卖不掉，又担心真如市场合传蓝润资金链显现成绩，那么我仅有再次选择正常流程给我备案网签，以维护本身合法的优点。
（在此普及一下：屋子买卖必需在房管局备案，不然没效，周围很多伙伴都履历过工抵房但是终极被第三方告状查封，最初乙方钱拿不到屋子也没有了。固然，平凡购房客户在付款之后却没备案之前也是相反面临拿不到房的风险）。
接下去，外表正常的网签的路途却是一座难以跨越的大山。颠末三番五次五次三番的表达我要求网签备案的诉求，蓝润售楼部李司理不休表达备不了案的意思，我又诘问为什么备不了案？我们也是购房客户。李司理很爽性的回复了一句“没出息什么，就是备不了”，听到这句话也让我心再次跌进谷底，不得不信赖市场传言。岂非蓝润这么大个团体公司连一套屋子的备案金都没有了吗，既然备案资金都没有，又不给我付款，又何必工抵屋子给我？照旧说欺凌我们这种浩繁无知的消耗者。至于其他另有几多没有备案的购房客户暂不知晓，有实锤的事情职员给我反应很多买蓝润屋子的客户人都是一样的没备案。
很烦闷也很忧郁，毕竟以前也做了十几年地产，照理说客户买房依照国度划定必需给客户备案，资金进入羁系账户完善是执法给予每个购房市民的保护。眼见备案绝望，我仅有走访房管局表达诉求，“惊”喜总是来得提忽然也正由于去了以是愈加刚强了我作为平凡购房客户中的一员必需第一个站出来公布于众。到房管局后，事情职员表现旭风与楠以前列为重点“羁系”楼盘，必要去“顺庆区重点楼盘接洽和谐向导小组”（约莫是这个名字）举行举报处理。事已至此，我也开头完全信赖市场传言蓝润完工、资金显现成绩等情况不假，于是我又辗转到“重点楼盘办”举行维权诉求。终极，十分感激干系向导对我们购房客户的了解和痛惜，向导劈面就拨打了蓝润地产相应接洽人电话要求蓝润方必要正面处理购房客户的备案成绩，在此再次深表感激。
2022年6月旭风与楠售楼部约莫也是处于被动终极允许给我签署购房条约备案，这让我喜出望外。到售楼部后我们立刻要求条约必需网签备案，固然终极她们并没有给我们备案。正中反复反转相反，时间到了2022年8月，贩卖部给了我们几张购房条约具名页（注意了只是客户具名页，并非完备条约），我反问:条约一同打出来我看看条约，特地网签备案号给我们核实下。取得的回复是：安心没得成绩，你们具名即可。再厥后，我又反复积极攫取的相反了多次后，终于给了我们一个短信备案号（事先我以为就不是我屋子的备案号，也不晓得真假，照理说没有备案资金也没有打入羁系账户怎样会忽然就有备案号呢，照旧说如今南充房管局备案以前另辟蹊径，不必要资金进只管账户了？别的一方面，有个备案号总比没得好，只需终极能备案也管不了真假成绩了。）
全体来说，2022年6-10月份之间作为购房客户，为了签约备案，我们和蓝润基本不休处于拉锯战、打太极的循环中。中途蓝润贩卖部一会回应我7月可以拿到条约，一会8月，终极照旧“佯”我到了10月份。
10月拿到条约当天，我一看仍然照旧没有备案，于是我谨小慎微的问了一句：向导，条约好久可以备案呢？答曰：不晓得哟，交房前！天啦，这不又回到了原点，这能叫买卖吗？试问南充有几多楼盘收了客户的钱，不备案，又试问有几多楼盘有哪一条执法支持交房前再备案？主管部分对否知晓这一情况？一局部了解寻常备案时间在7天内，最多不凌驾30天，假如凌驾则约莫率是企业处于没有资金的情况。那么，最中心的成绩来了，不给客户备案，钱又全款付出给开发商了，那假如交房前开发企业被第三方告状查封了资产，或银行债券没有奉还被银行哀求查封等其他缘故不休没办法交往抵押，那我们购房客户的优点谁来保证，我们什么都没有了！我一局部信赖相似我这种买了房不备案的情况大概不再少数。
蓝润方面多次的毁约，让我忽然想起应该仔细看看给我具名的那份并不“完备”的购房条约。句斟字嚼的条约长达70页，仔细前后对应购房增补协议的历程是烧脑的。终极我发觉，还真的应证了那句话：不看不晓得，一看吓一跳！
信赖很多人仔细看看都市被震撼到，岂非如今的购房条约都是如此签的吗？有谁能保证我们购房客户能顺遂接到新居？一局部也不晓得蓝润的“购房条约“对否公道合规，下篇文章待我公布条约后，请主管部分和宽大购房客户能为我们做主！假如一个地产楼盘连购房客户条约备案都不克不及准期备，又怎样兑现准期交付衡宇到客户手里？我们购房客户的合法权益又怎样保证？下周我将公布我的蓝润购房条约和其他干系材料，也渴望蓝润方面不要一而再再而三的来“阳”我了。要晓得当你们甲方在选择我们乙方的时分，我们乙方也是给与了您们完全的信任和支持，而作为购房客户、作为乙方的每一分钱都是辛劳的含泪史，每一角钱都是我们的小企业的救命稻草。
好了，此时心境十分低沉！年关将至，一想到蓝润不付款又不给新居备案这事，心中一万只草泥马在奔腾。真的很忧伤，忧伤云云信任和支持的企业，最初缺遭遇云云对待；忧伤公道的维权在法制社会的南充会云云的困难。借助仅限的时间，在最初也温馨提示一下一切购房客户，购房需审慎，买房一定要选择品牌才能房企，尤其假如碰到有些楼盘连在划定时间内备案都没办法保证的情况的确值得警惕。
